主观因素 ：

(1)烟囱维修的设计不当产生的裂缝。为追求烟囱维修的外观样式,建筑物表面存在过多凹凸角,产生的凹角应力集中导致出现裂缝。一些超长建筑物,很易出现伸缩裂缝。 

(2)烟囱维修的材料使用不当产生的裂缝。  

(3)烟囱维修的施工方法不规范会导致混凝土产生裂缝.

客观因素：

(1)烟囱维修的温度应力引起的裂缝,温度裂缝产生的主要原因是由温差造成的。

(2)收缩引起的裂缝,收缩包括干燥收缩、塑性收缩、自身收缩、碳化收缩等等。